Напишите нам
Otto избавился от активов в России
Игорь Бахарев
Немецкий онлайн-ритейлер Otto продал свои активы в России. В частности, два складских комплекса в Тверской области были приобретены оператором мультитемпературных складов Multicold.
Компания Multicold подтвердила сделку, но не раскрыла подробности. При этом руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Commonwealth Partnership Егор Дорофеев отметил, что качественные склады в Тверской области стоят примерно от 50 000 рублей за 1 квадратный метр. Исходя из этой информации, можно предположить, что Multicold заплатила около 2,3 миллиарда рублей за два складских комплекса общей площадью 46 800 квадратных метров. Однако Дорофеев отметил, что возможно сделка была осуществлена с дисконтом, поскольку склады принадлежали иностранному игроку.
Некий осведомлённый источник утверждает, что на момент сделки склады Otto не были заняты арендаторами, однако после приобретения Multicold сдала 7000 квадратных метров компании Ozon по ставке ниже рыночной. Ozon подтвердил эту информацию.
Остальные площади складов Multicold планируется сдавать по ставке 7000 рублей за 1 квадратный метр ежегодно. Таким образом, доход Multicold от аренды бывших складов Otto может достигать 322 миллиона рублей ежегодно.
Подписаться на новости
Прочитаете,
когда вам будет удобно
Свежий дайджест из мира
eCommerce у вас в почте
