Wildberries может получить еще один крупный офис в центре Москвы. Компания ведет переговоры с ВТБ по бывшему офису банка "Открытие" рядом с Павелецким вокзалом.
Речь идет о здании площадью около 24,4 тыс. кв. м в бизнес-центре Vivaldi Plaza на Летниковской улице. По данным участников рынка, стороны обсуждают как покупку, так и аренду объекта. После публикации RWB уточнила, что пока рассматривает именно вариант аренды.
Если сделка все же пройдет как покупка, актив может обойтись примерно в 7,7 млрд руб. Именно с такой стартовой ценой ВТБ планирует выставить объект на торги.
Для Wildberries этот район уже стал ключевым деловым кластером. Здесь находится офис Wildberries Банка, а в прошлом году компания арендовала около 8 тыс. кв. м в бизнес-центре Wall Street. Кроме того, в 2025 году группа купила часть бизнес-центра "Легион I" площадью 46,7 тыс. кв. м примерно за 17 млрд руб.
На рынке считают, что компания продолжает собирать свои подразделения в одном районе. Тем более свободных крупных офисов в Замоскворечье сейчас почти нет. По данным Nikoliers, вакансия там по итогам первого квартала 2026 года составила всего 3,5%.
Если RWB закроет сделку, она может стать одной из крупнейших на офисном рынке Москвы в этом году.