"Юлмарт" ищет инвесторов для строительства ЦИЗов

Игорь Бахарев

Российский ритейлер "Юлмарт" ищет партнеров для строительства центров исполнения заказов (ЦИЗ). Как сообщает "Коммерсант", в течение пяти лет компания рассчитывает построить 12 новых объектов на деньги девелоперов.

Стоимость проекта оценивается в 19,5 млрд руб. К 2021 году ритейлер планирует завершить строительство десяти пригородных центров исполнения заказа и двух региональных распределительных центров, общая площадь которых составит 390 тыс. кв. м.

Готовые центры "Юлмарт" будет арендовать у финансового партнера. Директор по капитальному строительству "Юлмарт Девелопмента" Евгений Иванченко рассказал, что компания хочет реализовать модель рефинансирования готового ЦИЗа, расположенного на Пулковском шоссе в Ленинградской области.

Также у «Юлмарта» есть центр исполнения заказов на проспекте Сизова в Санкт-Петербурге. После завершения строительства, в которое ритейлер владывал собственные средства, совладелец компании Дмитрий Костыгин заявлял, что не видит смысла держать здания в собственности.

Директор по складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Вячеслав Холопов отметил, за прошедшие пять лет на российском рынке не было финансистов, желающих войти в сделку sale & leaseback (возвратный лизинг) в сегменте складов. Такая схема имеет не только плюсы – наличие гарантированного арендатора, но и минусы. Так как объект строится под конкретного заказчика, поиск нового клиента в случае расторжения договора усложняется. 

Материал по теме

Костыгин отспорил у "Юлмарта" 256 млн рублей

Материал по теме

Alibaba показала своего робота-курьера

Материал по теме

Tesco доставит еду дронами за 30 минут

Подписаться на новости

Актуальное сейчас

"Яндекс.Еда" запартнёрилась с "Магнитом"

"Магнит" и "Яндекс.Еда" заключили партнёрское соглашение и приступили к тестированию совместного проекта по доставке продуктов питания из 10 магазинов "у дома" в Ростове-на-Дону. Товары из магазинов доставляют,...

Рынок eCommerce в Республике Беларусь: данные 2020

Доля интернет-продаж в розничном товарообороте Республики Беларусь к концу года может достичь 7%. Такие данные содержатся в докладе республиканской Ассоциации предприятий онлайн-торговли (АПОТ). При этом,...

Amazon позволит оплачивать покупки ладонью

Amazon представила собственную технологию распознавания ладоней, которая даст возможность расплачиваться в розничных магазинах - самой компании и не только. Разработка Amazon One способна идентифицировать по...

"Яндекс.Лавка" тестирует платную доставку для маленьких заказов

"Яндекс.Лавка" тестирует платную доставку товаров для заказов, которые стоят ниже определённой суммы. Как рассказал руководитель сервиса Илья Красильщик, на данный момент минимальный порог заказа зависит от ...

AliExpress встроит в проекты Mail.ru Group собственные витрины

AliExpress представляет проект "киоски", который ритейлер будет реализовывать на сторонних сайтах. Этот проект даст селлерам маркетплейса доступ к пользователям сайтов, входящих в партнёрскую программу AliExpre...

24-часовой марафон обмена знаниями и опытом: онлайн-конференция Accelerate Global

28 октября состоится онлайн-конференция для бизнес- и ИТ-лидеров Accelerate Global 2020 - масштабное мероприятие, которое соберет на одной виртуальной площадке сотни спикеров и десятки тысяч участников со в...