Онлайн-торговля продолжает давить на офлайн в преддверии распродаж

Российский рынок недвижимости демонстрирует устойчивую тенденцию к снижению активности в офлайн-сегменте. По данным Focus Technologies, в конце октября посещаемость торговых центров сократилась на 4% год к году. Эксперты связывают это с растущей популярностью онлайн-шопинга, особенно в сегменте одежды и обуви.

Несмотря на предстоящие ноябрьские распродажи, значительного оживления рынка не ожидается. Традиционная "Черная пятница" уже не вызывает такого ажиотажа среди покупателей, как раньше.

Сегменты стрит-ритейла и офисной недвижимости также демонстрируют признаки стагнации. Несмотря на низкую вакантность, существенного роста ставок аренды не наблюдается. Эксперты объясняют это избыточным предложением на рынке и острой конкуренцией среди арендодателей.

Ключевые факторы, влияющие на рынок:

• Рост онлайн-торговли: Покупатели все чаще предпочитают делать покупки в интернете, что негативно сказывается на посещаемости торговых центров.
• Снижение покупательской активности: Общая экономическая ситуация и неопределенность будущего приводят к сокращению потребительских расходов.
• Избыточное предложение: На рынке присутствует большое количество торговых площадей, что усиливает конкуренцию среди арендодателей.

Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение посещаемости торговых центров и сохранение низких ставок аренды в ближайшей перспективе. Для того чтобы выжить в новых условиях, ритейлерам необходимо активно развивать онлайн-каналы продаж и предлагать покупателям уникальный опыт покупок в офлайн-магазинах.

А что в онлайне? 

В онлайне прямо противоположная ситуация. Согласно опросу, проведенному Авито Рекламой и Авито Товарами среди 10 000 россиян, большинство жителей страны планируют активно участвовать в предстоящих ноябрьских распродажах, посвященных Дню холостяка (11.11) и Черной пятнице. В среднем, россияне готовы потратить на эти покупки около 22 тысяч рублей.

Наиболее активными покупателями в период распродаж традиционно станут жители Челябинска (43%), Казани (42%), Воронежа (41%), Краснодара (40%), Новосибирска (39%) и Санкт-Петербурга (38%).

Ассортимент товаров, которые планируют приобрести россияне, достаточно широк. Каждый четвертый покупатель (25%) сосредоточится на обновлении гардероба, приобретая одежду и обувь. Еще 24% россиян воспользуются распродажами для покупки подарков к новогодним праздникам. Товары для красоты и здоровья интересуют 15% опрошенных, бытовая техника и электроника – 13%, а смартфоны и другие гаджеты – 12%.

А согласно опросу SuperJob, каждый десятый россиянин планирует совершить покупки в этом году, при этом средний бюджет вырос на 17% и составил 20,5 тысяч рублей.

При этом только 10% респондентов верят, что скидки в "Черную пятницу" являются действительно выгодными, а большинство уверены, что это маркетинговый ход для искусственного повышения продаж. Мужчины еще более скептичны в этом вопросе, чем женщины.

Несмотря на недоверие, россияне планируют потратиться на традиционные товары: одежду, обувь, бытовую технику и электронику. При этом наблюдается снижение интереса к гаджетам и бытовой технике по сравнению с прошлым годом.