Страхование складов в России резко подорожало: в III квартале 2026 года средний тариф вырос почти в 7 раз относительно предыдущего квартала, до 2% стоимости имущества. В годовом выражении рост составил 13-20 раз, следует из исследования "Полис.онлайн" и ЗПИФ "Рентал про". Главная причина - риск атак беспилотников, на который теперь приходится более 90% страховой премии.
По данным "Ренессанс страхования", страхование сухого склада класса А стоимостью 1 млрд рублей подорожало с 0,8-1,5 млн рублей в июне до 30-50 млн рублей в сентябре. Для крупных складских комплексов выросли и франшизы: с 30-40 млн до 250-500 млн рублей. Дополнительное давление на тарифы оказали новые правила перестрахования: с 1 октября для большинства складов со страховой суммой до 50 млрд рублей покрытие риска БПЛА ограничено 20% страховой суммы.
Рост расходов затрагивает и арендаторов. По данным 3PL-оператора NC Logistic, за два месяца страхование товаров в логопарках подорожало в несколько раз. При этом автоматически переложить расходы на страхование самого здания в арендную ставку собственники не смогут: действующие договоры ограничивают индексацию, а арендаторы ориентируются на рыночные цены. По оценке RFL, если владельцы полностью перенесут расходы на арендаторов, аренда может подорожать на 1,9%, но такой сценарий маловероятен из-за конкуренции за арендаторов и роста вакантности.
Страховщики допускают дальнейший рост тарифов и франшиз до конца 2026 года. Среди способов сократить расходы - распределять запасы между независимыми площадками, ограничивать страховые лимиты и повышать защищенность складов. Некоторые эксперты допускают, что часть повышения окажется временной и тарифы скорректируются в январе-феврале 2027 года.