2013 год станет рекордным по объему сделок на складском рынке

Объем сделок по аренде и покупке складских площадей в московском регионе в этом году может увеличиться на 40%, достигнув 1,3 млн. м2.

В свою очередь, средний размер сделки в московском регионе в текущем году достиг, примерно, 15 тыс. м2, что на 12% выше, чем средний показатель по стране. В основном, покупают и арендуют склады торговые организации, операторы розничной торговли и онлайн- и офлайн-дистрибьюторы - на их долю приходится порядка 60% всех поглощенных площадей. Логистическими операторами в этом году, также как и в 2012 году, арендуется и покупается 20% об общего объема площадей.

Стоимость аренды складских помещений класса А в среднем составляет $135-145 за квадратный метр, класса В - $ 115-120. Удаленность складов от МКАД существенно влияет на ставку аренды. Например, объекты, которые находятся не далее 10 км от столицы, сдаются, примерно, на 7-10% дороже средней ставки на рынке.